ВО КОЈ ЕВРОПСКИ ГРАД Е НАЈДОБРО ДА СЕ КУПИ СТАН? Ваква инвестиција носи многу пари

Добивај вести на Viber

Што го прави градот крајна дестинација за инвеститорите во недвижнини? Дали е тоа привлечноста на калдрманите улици, гужвата на просперитетен пазар или ветувањето за солидни финансиски приходи?

Според истражувањето на Global Property Guide, во 2025 година, одговорот е јасен: тактните инвеститори бркаат градови каде што совршениот шарм за разгледници се среќава со студената, тешка профитабилност, со приходите од изнајмување кои предничат.

Приходот од изнајмување - едноставно кажано - е годишниот приход од изнајмување како процент од куповната цена на имотот. Златното правило е колку брзо вашата инвестиција почнува да ви се враќа.

На пазар каде секоја децимална точка е важна, европските градови со високи приходи заземаат централно место и докажуваат дека убавината и профитот можат да одат рака под рака.

Еве ги најдобро рангираните европски градови за инвестирање во недвижнини во 2025 година, според податоците обезбедени од Global Property Guide.

1. Рига, Латвија - Приход од изнајмување: 8,47%

Рига, главниот град на Латвија и светско наследство на УНЕСКО, е на врвот на европските топ листи со импресивни 8,47% просечен приход на изнајмување.

Познат по својата неверојатна Арт Нову архитектура и шармантниот Стар град, овој балтички скапоцен камен комбинира достапност со висок квалитет на живот.

Без разлика дали пиете црн балзам (традиционален хербален ликер) или талкате во неговиот шарен централен пазар, има нешто магично во овој балтички скапоцен камен.

Најдобар избор за инвеститорите: Апартман со две спални во Агенскалнс нуди неверојатен приход од 11,68%. По цена од 174.700 евра и кирија од 1.700 евра месечно, тоа е остварување на сонот на инвеститорот. Познат по своите зелени површини и историската дрвена архитектура, Агенскалнс е населба во подем.

2. Даблин, Ирска - Приход од изнајмување: 6,83%

Даблин не е само познат по пивото Гинис и живите пабови - тој е и моќна дестинација за имот за изнајмување.

Технолошки центар и дом на многу мултинационални централи, Даблин може да се пофали со голема побарувачка за станбени единици. Нејзините калдрмни улици, книжевното наследство и просперитетната уметничка сцена привлекуваат професионалци и иселеници.

Најдобар избор за инвеститорите: Двособен стан, со приход од 7,94%, е вистинскиот избор. Од 375.000 евра и месечна кирија од 2.482 евра, ова е тип на имот кој е многу баран во град кој

3. Подгорица, Црна Гора - Приход од изнајмување: 6,67%

Главниот град на Црна Гора, Подгорица, можеби не е првото име на списоците на патници, но тивко станува миленик на агентите за недвижности.

Сместена во близина на прекрасните јадрански плажи и скијачки центри, Подгорица нуди и пристапност и шарм. Размислете за балканската кујна, античките урнатини и булеварите со кафулиња.

Подгорица во моментов претставува совршена можност за оние кои бараат евтина инвестиција со висок приход.

Најдобар избор за инвеститори: Студиските апартмани блескаат овде со исклучителен приход од 7,62%. По цена од само 52.000 евра и месечна кирија од 330 евра, Подгорица нуди една од најпристапните можности во Европа.

4. Варшава, Полска - Приход од изнајмување: 6,49%

Како економско срце на Полска, Варшава е град кој напредува на иновациите и културата. Неговиот хоризонт е мешавина од модерни облакодери и историски знаменитости, вклучувајќи го и обновениот Стар град. Енергичниот ноќен живот во градот и пристапните трошоци за живот го прават популарен меѓу младите професионалци.

Најдобар избор за инвеститорите: Апартманите со три соби имаат најголем приход, кој изнесува 8,00%. Со 350.631 евра и кирија за 2.338 евра месечно, ова е атрактивна опција за семејства и групи кои бараат пространо сместување во овој шарен град.

5. Букурешт, Романија - Приход на изнајмување: 6,23%

Раздвижениот главен град на Романија е подготвен за бум на недвижности, особено со влегувањето во Шенген зоната на 1 јануари 2025 година.

Букурешт ги комбинира историјата и модерноста, со големите булевари, архитектурата од комунистичката ера и живиот ноќен живот. Како што расте туризмот, така ќе расте и побарувачката за краткорочни изнајмувања.

Најдобар избор за инвеститорите: Во населбата Друмул Табереј, студиските апартмани предничат со приход од 8,24%. Со цена од 51.000 евра и месечна изнајмување од 350 евра, тие се евтина опција со висока награда.

6. Брисел, Белгија - Приход од изнајмување: 5,54%

Брисел, срцето на Европската унија, им нуди на инвеститорите мешавина од политички престиж и побарувачка за изнајмување. Неговиот космополитски шмек, историските плоштади и незаменливата чоколадна култура го прават посакувана дестинација за професионалци и туристи.

Најдобар избор за инвеститорите: Трособен стан во градот Брисел нуди солиден приход од 5,67%. Со куповна цена од 550.000 евра и месечна кирија од 2.600 евра, тоа е сигурна инвестициска опција која комбинира удобно живеење со стабилни приходи.

7. Мадрид, Шпанија - Приход од изнајмување: 5,49%

Главниот град на Шпанија е град кој комбинира шарм на стариот свет со модерна живост. Од раздвижениот ноќен живот во Маласања до култниот музеј Прадо, Мадрид нуди начин на живот кој е тешко да се победи. Сепак, неговите зголемени цени на недвижностите малку ги намалија приходите.

Најдобар избор за инвеститорите: Студио стан во центар, историското срце на Мадрид, носи највисок приход од 6,50%. По цена од 240.000 евра и кирија од 1.300 евра месечно, тоа е опција која комбинира висок приход со одлична локација.