Запознајте се со милијардерите кои ги купија Њујорк и Лондон

Добивај вести на Viber

Замислете ги хоризонтите на два од водечките градови во светот: Њујорк со неговите исконски облакодери и уникатната архитектура на хоризонтот во Лондон. Кој ги поседува овие места? Во минатото тоа често беа влади, институции, хеџ фондови, а сега се почесто се најбогатите луѓе во светот, пишува Business Insider . Без разлика дали станува збор за станови или за деловен простор , милијардерите издвоија поголем дел од инвестициите за имот - особено во места кои се сметаат за сигурни прибежишта , какви што се Лондон и Њујорк . Според податоци на Wealth -X милијардерите во светот во моментов држат 2,6 % во имот наспроти 1,9 % во деновите пред кредитниот колапс во 2007 година. Постојат два главни фактори за ова. Обично недвижностите се продаваат поволно и имаат потенцијал за атрактивно враќање . Често тие се избираат поради можноста да послужат за „азил“ на состојбата на богаташите , тврди претседателот на Wealth -X, Дејвид Фридман . Лондон е особено атрактивен за мега- богаташите . За првпат  по децении Војводата на Вестминстер не е најголемиот сопственик на имот во британската престолнина. Средствата имаат во вредност од 10,7 милијарди долари , а 6 милијарди долари , или 56% од нив , се во форма на удели во Grosvenor Estates . Оваа година тој е поместен од лидерската позиција од Кинезот, Ванг Џиенлин . Иако неговата состојба е малку помала - 10,2 милијарди долари , Ванг инвестирал 97% од своите средства во бизнис со недвижности . Оваа година тој плати 1,1 милијарди долари за проектот One Nine Elms во Јансарт. Ванг планира да создаде комплекс кој содржи луксузен хотел со пет ѕвездички на 62 спрата и 436 приватни резиденции . Друг од големите имотни магнати во Лондон е Хенри Чен Кар - Шун од Хонг Конг - претседател на New World Family. Минатата година тој потпиша договор за регенерација на огромен регион околу „О2“ во Лондон и инвестира во луксузен комплекс . Џозеф Лау, друг жител на Хонг Конг со лично богатство за 7,3 милијарди долари , управува со Chinese Estate Group . Пред две години тој ја зеде лондонската централа на американската банка Goldman Sachs за 280 милиони фунти. Во Њујорк , пак, градителот и сопственик на имот под наем Ричард Лефрак е официјално најголемиот имотен магнат во градот. Неговото лично богатство се проценува на 4,9 милијарди долари. Тој поседува комплекс од 5 000 стана „LeFrak City“ во Квинс и бизнис , станбени и комерцијални недвижности во регионот со вкупна површина од 1,5 милиони квадратни метри. Друг голем играч е Ленард Стерн - претседател и извршен директор на Hartz Group . Состојбата се цени на 4,1 милијарди долари . Фирмата во моментов поседува бизнис имот и куќи со површина од над 3,5 милиони квадратни метри во Њујорк , Њу Џерси и Чикаго . Милијардерите Шелдон Солоу , Доналд Трамп и Стивен Рот исто така поседуваат прва класа имот во градот. Само времето ќе покаже дали манијата на купување и изградба на луксузни имот меѓу ултрабогатите ќе помине. Постојат голем број предизвици , како што се новите правила за оданочување на добивката од продажба на имот во Велика Британија . Њујорк, исто така се соочува со некои пречки . Изградба на многу високи згради таму исто така се соочува со голем број на ограничувања .