ИСКЛУЧИТЕЛЕН ПРОСТОРЕН, ФУНКЦИОНАЛЕН И ИНЕСТИЦИСКИ РЕСУРС ВО ГРАДОТ: Мини град се гради во Белград

Добивај вести на Viber

Не е претерано да се каже дека Нов Белград со реализација на комплексот на некогашното земјиште ИМТ ќе добие сосема нов и модерен изглед.

Областа на поранешната фабрика ИМТ е препознаена според ГУП на Белград и Генералниот регулациски план како единствена преостаната за значителна организирана градба на територијата на Нов Белград и претставува исклучителен просторен, функционален и инвестициски ресурс за градот. Белград.

Домување, но и други функции

Работата на мастер планот на комплексот ИМТ во Блок 64 започна на иницијатива на сопственикот на локацијата, фирмата ABL Solvent d.o.o. од Белград, сопственост на познатиот претприемач Давор Мацура, за кого неодамна пишувавме многу во контекст на битката за преземање на Адико банка.

Целта беше да се погледне потенцијалот на локацијата, која вклучува cp. 2908 КО Нови Белград, со површина од 35,8 хектари, и дефинирање на идејното урбанистичко-архитектонско решение, чии резултати ќе бидат имплементирани во деталниот регулациски план.

Деловна кула висока 160 метри

Во блок 4 е предвидена канцелариска кула висока 160 метри, која ќе ја нагласи панорамата на Белград.

Според генералниот регулациски план, најголемиот дел од површината на парцелата опфаќа домување како основна функција, но и сите други компатибилни функции, кои природно го надополнуваат домувањето - детски установи, училишта, здравствени установи, продавници и други помали простори чија намена одговара на примарна цел. функција за домување.

Белградското биро ЗАП, кое го создаде концептот на блокот А, за Пословни дневник ги откри деталите од овој мега проект.

„Во однос на поширокото градско подрачје, комплексот ИМТ се наоѓа во непосредна близина на реката Сава, на оддалеченост од околу 3 километри од центарот на Нов Белград и околу 5 километри од старото градско јадро. Нашата идеја беше да најдеме решение кое просторно, функционално, еколошки и естетски го поврзува постојниот амбиентален карактер на станбената градба во западниот дел и трансформацијата на стопанските единици во стопански и станбени објекти во источниот дел на локацијата.

Не сакајќи да ја мултиплицира архитектурата на организираната станбена конструкција на блокот 64, ниту да ја повтори спонтаната форма на блоковите од источната страна на комплексот, уредно организирана надградба со нагласена органска форма на зеленило и план на кат искристализиран како решение, ни кажуваат Бојан и Мирјана Забуковец, директор и заменик директор на ЗАП, семеен бизнис основан во 1990 година.

Два реда станбени згради

Комплексот се состои од два реда станбени згради кои се навиваат низ блоковите 1 и 2 и се продолжение на постоечките станбени блокови. Централниот дел на станбените блокови е ослободен од патен сообраќај и формира континуиран урбан парк со различни групи зеленило вградени во парковски површини, спортски објекти и шеталиште.

Блоковите 3 и 4 каде се планирани стопански објекти се дел од комплексот свртен кон булеварот Јурија Гагарин. Трите кули во блокот 3 со висина од 112-120 метри формираат специфичен состав бидејќи бројот на катови на кулите се намалува од исток кон запад.

Во блок 4 е планирана канцелариска кула висока 160 метри како акцент на панорамата на Белград. Помеѓу станбената и деловната зона се планирани јавни објекти (училиште, градинка, културен објект), кои служат за одржливост на целиот комплекс.

„Со својата висина и архитектонско решение беше замислен како своевиден обележје и ќе претставува нов симбол на Нов Белград. Како и кулите во блокот 3, така и оваа кула се наоѓа на столбната плоча со нетипична форма, висока 18 метри. Обликот на самата кула се издига од правоаголна основа, која е заоблена по аглите кон улицата Јурија Гагарина.

По целата висина има два вертикални раседи кои формираат своевидна обвивка на целиот објект. Вдлабнатиот дел од зградата и пликот се материјализирани и различно осветлени, што го нагласува овој тип на архитектонско дизајнирање на фасадата“, ни објаснија Бојан и Мирјана Забуковец. Огромната парцела од 35,8 хектари е поделена на четири блока.

„Слободно може да се каже дека комплексот Зелена линија е град во минијатура. Во своите граници ги има сите функции неопходни за самостојно функционирање на нејзините жители. Ја спроведовме идејата дека домувањето е во внатрешноста, додека трговијата и бизнисот се соочуваат со најголемиот и најпрометниот Булевар Јурија Гагарин.

На овој начин, бизнисот и трговијата служат како бариера од сообраќајот, градската врева и други несакани влијанија врз станбената зона. Секој блок има свој независен интимен простор кој се отвора кон заеднички зелен коридор каде што се достапни сите потребни капацитети за самостојно функционирање на комплексот. Училиштето и градинката се со големина за да ги задоволат потребите на децата од предучилишна и училишна возраст во комплексот, ни велат Бојан и Мирјана Забуковец.

Зелен коридор

Највпечатлива карактеристика на просторот е зелениот коридор кој се протега на 800 метри од улицата Египатска до улицата Јурија Гагарин, со ширина од 50 до 150 m, а завршува во зоната на комерцијални објекти со значителна висина. Може ли да се каже дека овој простор дефинитивно ќе ја подобри силуетата на Нов Белград?

„Зеленило во рамките на станбен комплекс чија основна карактеристика е континуирана и широка зелена линија која се протега низ централниот дел на блоковите од улицата Египтска до деловниот комплекс. Основната идеја е да се ослободи централниот дел од станбените блокови од патниот сообраќај и да се формира континуиран урбан парк со различни групи зеленило интегрирани во парковски површини, спортски објекти и шеталиште.

Повеќето зелени се во директен контакт со земјата. Зеленило, пешачки зони, паркови за деца, спортски терени, фонтани и урбан мебел сочинуваат зелен коридор кој ќе стане карактеристика не само на оваа локација, туку и на цел Нов Белград.

Може да се заклучи дека близината на другите центри на Нов Белград (околу 1 до 3 км) и старото белградско јадро (околу 5 км), како и многу стручно дизајниран урбанистички план, ја става оваа населба на самиот врв на престижни , и станбени и деловни локации.

„Слободно може да се каже дека комплексот Зелена линија е град во минијатура. Во своите граници ги има сите функции неопходни за самостојно функционирање на нејзините жители. Ја спроведовме идејата дека домувањето е во внатрешноста, додека трговијата и бизнисот се соочуваат со најголемиот и најпрометниот Булевар Јурија Гагарин.

На овој начин, бизнисот и трговијата служат како бариера од сообраќајот, градската врева и други несакани влијанија врз станбената зона. Секој блок има свој независен интимен простор кој се отвора кон заеднички зелен коридор каде што се достапни сите потребни капацитети за самостојно функционирање на комплексот. Училиштето и градинката се со големина за да ги задоволат потребите на децата од предучилишна и училишна возраст во комплексот, ни велат Бојан и Мирјана Забуковец.

Зелен коридор

Највпечатлива карактеристика на просторот е зелениот коридор кој се протега на 800 метри од улицата Египатска до улицата Јурија Гагарин, со ширина од 50 до 150 m, а завршува во зоната на комерцијални објекти со значителна висина. Може ли да се каже дека овој простор дефинитивно ќе ја подобри силуетата на Нов Белград?

„Зеленило во рамките на станбен комплекс чија основна карактеристика е континуирана и широка зелена линија која се протега низ централниот дел на блоковите од улицата Египтска до деловниот комплекс. Основната идеја е да се ослободи централниот дел од станбените блокови од патниот сообраќај и да се формира континуиран урбан парк со различни групи зеленило интегрирани во парковски површини, спортски објекти и шеталиште.

Повеќето зелени се во директен контакт со земјата. Зеленило, пешачки зони, паркови за деца, спортски терени, фонтани и урбан мебел сочинуваат зелен коридор кој ќе стане карактеристика не само на оваа локација, туку и на цел Нов Белград.

Може да се заклучи дека близината на другите центри на Нов Белград (околу 1 до 3 км) и старото белградско јадро (околу 5 км), како и многу стручно дизајниран урбанистички план, ја става оваа населба на самиот врв на престижни , и станбени и деловни локации.