ЕВЕ ЗОШТО Е ТЕШКО ДА НАЈДЕТЕ СТАН ВО ГЕРМАНИЈА, ИМ НЕДОСТАСУВААТ ДУРИ 700 ИЛЈАДИ СТАНОВИ: Имаат најголем број станари во Европа, а кириите вртоглаво растат

Добивај вести на Viber

Се повеќе луѓе во Германија очајно бараат стан - понудата е мала, а кириите се зголемуваат.

Приходите веќе не се доволни за добар стан, кој го уништува германското општество, пишува Дојче веле. Секој што сака убав стан во добар дел од Берлин мора да е богат, пишува порталот и наведува дека еден портал нуди четирисобен стан во населбата Шарлотенбург, 182 метри квадратни, наместен и дека цената е 8.190 евра за месец, плус насочување на трошоци.

„Понудата на месецот“ е, инаку, стан од 69 квадрати во источното предградие кој се продава за 725 евра. Станот е на шести кат, без лифт, и бараме „спортско семејство“ кое „сака да мајстори“, бидејќи станот треба да се реновира.

Во Германија просечниот нето приход е 2.165 евра. Околу една третина од приходот се дава под кирија, но ако се изнајми нов стан, тогаш тоа веќе не е доволно. Германија традиционално е „земја закупец“.

Стапката на сопственост во Европа во просек изнесува 70 отсто, додека во Германија е само 46 отсто. Во големите градови тој процент е уште помал. На пример, во Хамбург е околу 22 отсто, а во Берлин само 14 отсто.

Цените на недвижностите растат насекаде низ светот, а Институтот Ifo како и Институтот за швајцарска економска политика во студија предвидуваа дека во следните 10 години може да се очекува годишен пораст на цените на градежништвото за девет проценти. За Германија се предвидува раст од седум проценти.

Ако се земе предвид зголемувањето на каматните стапки за станбените кредити, сето тоа често го оневозможува купувањето на сопствен стан или куќа. Институтот за системски истражувања „Едуард Пестел“ наведува дека на Германија и недостигаат 700.000 станови, особено во поевтиниот сегмент.

Германската влада најави дека ќе обезбеди изградба на 400.000 станови годишно, но годинава се изгради едвај повеќе од половина од планираниот број станови. Следната година таа бројка ќе се намали, пресмета Институтот за макроекономија и конјуктурни истражувања, кој е близок до синдикатите.

Војната во Украина и инфлацијата ги зголемија трошоците за изградба, се вели во извештајот.

Експертите пресметале дека едноставно е невозможно да се изгради за помалку од 5.000 евра за метар квадратен. Нема доволно квалификувана работна сила и градежни материјали, а изградбата е прекината на градилиштата.

Се повеќе луѓе аплицираат за се помалку прифатливи станови. Околу четвртина од бегалците, кои дојдоа во земјава во 2015 и 2016 година, се уште живеат во државните прифатилишта за бегалци, бидејќи до денес не можеле да најдат стан за себе.

Во исто време, уште еден милион украински бегалци пристигнаа во Германија минатата година. Годинава се проценува дека во земјава ќе дојдат уште 300.000 баратели на политички азил.