Ова се местата во Србија каде цените ќе доживеат бум - вака можете да заработите пари!

Добивај вести на Viber

Во последните неколку години, пазарот на недвижности во Србија покажува стабилен раст, но и одредени разлики и по вид на недвижен имот и по регион.

Пазарот на недвижности во Србија продолжува да расте, според најновите податоци од Републичкиот геодетски завод (РГЗ). Иако темпото на зголемување на цените се забави во споредба со рекордните години, цените на квадратните метри во 2025 година продолжуваат да растат, со изразени регионални разлики.

Сепак, во помалите градови цените се многупати пониски, што отвора простор за подостапни купувања, пренесува Република.рс.

Еве ги најважните фактори што треба да се имаат предвид:

Понуда и побарувачка - Иако има раст на становите и куќите, демографските трендови (заминување на млади луѓе, помало население во некои региони) можат да имаат долгорочен ефект врз понудата и побарувачката.

Каматни стапки и ликвидност на кредитите - Кога кредитот е поскап и тешко се добива, купувањето недвижности може да се забави. Тоа може да влијае на растот или стабилизацијата на цените.

Регионални разлики - Помалите градови и региони надвор од големите центри имаат пониски цени и поголем потенцијал за раст во проценти (бидејќи почнуваат од пониска основа) од веќе презаситените центри.

Инвестициска активност - Недвижноста сè повеќе се смета за инвестиција или зачувување на вредноста. Ова може да ги зголеми цените.

Економија и макрофактори - Инфлација, владини регулативи, трошоци за изградба, земјиште, инфраструктура - сите овие влијаат на цената на недвижнината.

Што вели прогнозата за следните две до три години?

Врз основа на достапните податоци и трендовите на пазарот на недвижности, ова е она што можеме да го очекуваме!

Цените најверојатно ќе продолжат да растат, но не драматично - се очекува годишен пораст во опсег од 3-7 отсто во повеќето региони (со можни варијации).

На престижни локации во големи градови како што е Белград, можно е растот да биде нешто поголем, но дури и таму се очекува забавување - бидејќи цените се веќе високи во споредба со многу други региони.

foto freepik.com