Сè популарен тренд од Европа пристигна и кај нас: Ова се становите што се продаваат како „алва“

Добивај вести на Viber

Селење, купување стан, продажба на стан, реновирање на стан, опремување на стан – секоја од овие фази носи одредена доза на стрес и страв од „што ако сè не испадне како што сакам“? Но, со подетален преглед на огласите за недвижности и добри финансиски пресметки, некои од овие чекори може да се прескокнат.

Имено, во огласите за продажба на станови, сè почесто има такви што се продаваат целосно наместени – од подот до таванот. 

Трендот на продажба на наместени станови потекнува од развиените земји од ЕУ

Овој концепт е преземен од практиките на развиените пазари во Европа. Во земји како Германија, Австрија, Швајцарија, Франција и Шпанија, целосно опремените станови долго време сочинуваат значаен дел од понудата, особено во урбаните средини каде што купувачите и закупувачите често го менуваат живеалиштето и сакаат удобност.

Кој купува, а кој продава опремени станови?

- Би рекла дека сега секој петти купувач активно бара целосно опремен стан, додека повеќе од половина од нив се подготвени да разгледаат таква опција ако им се допаѓа распоредот и односот цена-квалитет. Најчести купувачи се млади парови и вработени професионалци кои сакаат веднаш да се вселат, без чекање и дополнителни трошоци. Освен нив, ги купуваат и инвеститори кои планираат да ги изнајмат своите станови, бидејќи веднаш на пазарот излегува завршен и модерно опремен стан – објаснуваат експертите.

Причините за продажба на наместени станови се различни – од преселба во странство, промена на големината на станот, до продажба на инвеститорски станови кои биле изнајмени. Заедничко им е што овој метод на продажба е попрактичен, бидејќи сопствениците не мора да изнесуваат или складираат мебел и бела техника.

Во поновите згради, сè почесто е становите да бидат наместени по мерка, естетски и функционално координирани, па преместувањето на тој мебел во друг простор би го изгубило своето значење.

Колку чини целосно наместен стан?

Агентите за недвижности велат дека ваквите недвижности се од 5 до 15% поскапи од празните станови со слични карактеристики. Во луксузните проекти, кога ентериерот е изработен по нарачка и се користат материјали од врвен квалитет и брендирана опрема, цената може да биде и до 20% повисока.

Фото: Пиксабеј