БЕЛГРАД НА ВОДА ГО ДРЖИ РЕКОРДОТ: Метар квадратен платен 9.125 евра

Добивај вести на Viber

Пазарот на недвижности во Србија во вториот квартал од 2024 година бележи благ пораст на активноста, соопшти Републичкиот геодетски завод (РГЗ). Вкупниот број на продажби на пазарот на недвижности во вториот квартал од 2024 година во Република Србија изнесува 30.837, што е за 0,6% повеќе во однос на вториот квартал од 2023 година. Вкупната вредност на остварениот промет на пазарот на недвижности изнесува 1,8 милијарди евра, што е за 8,2% повеќе во однос на вториот квартал од 2023 година. Од 1,8 милијарди евра, 446,4 милиони евра се од делумно регулираниот пазар.

- Најголемо учество во вкупниот промет на недвижен имот зазема продажбата на станови (979,5 милиони евра), со учество од 56% од вкупната истргувана вредност. За куќи се издвоени 150,2 милиони евра (9% од вкупната вредност), за градежно земјиште 147,2 милиони евра (8% од вкупната вредност), за деловен простор 77 милиони евра (4% од вкупната вредност), земјоделско земјиште 52,5 евра. милиони (3% од вкупната вредност). Што се однесува до начинот на плаќање, 10% од сите истргувани недвижности се финансирани преку кредити, што претставува зголемување за 3 процентни поени во однос на претходната година. За купување станови најмногу се користени кредитни средства, при што 23% од сите набавки се вршени на овој начин, што е забележителен пораст во однос на 16,5% од истиот период лани - се наведува на веб-страницата на РГЗ.

Во вториот квартал од 2024 година, бројот на купопродажни договори е значително зголемен во споредба со истиот период лани во Нови Сад (22,5%), Крагуевац (22,9%) и Ниш (15,6%), додека во Белград е забележан благ пад од 1,1 %. За станови во Белград во вториот квартал од 2024 година се издвоени вкупно 555,6 милиони евра.

Канцеларијата на нотарот Мирјана Симовиќ Алексиќ од подрачјето на Основниот суд во Нови Сад доставила најголем број купопродажни договори во вториот квартал од 2024 година, вкупно 523, во вредност од 49,7 милиони евра. Канцеларијата на нотар Србислав Цвејиќ од подрачјето на Првиот основен суд во Белград преку 459 договори доставила договори со најголема вредност од 69 милиони евра.

Кога станува збор за делумно регулираниот пазар на недвижности, Канцеларијата на нотарот Србислав Цвејиќ е канцеларија со најголем обем на средства од околу 35,1 милион евра, а воедно е и канцеларија со најголем број испорачани договори на делумно регулиран пазар на недвижности - 239 договори во вториот квартал од 2024 година.

Највисоки цени за станови се постигнати во Белград, каде најскапиот плоштад е продаден по цена од 9.125 евра на локацијата Белград на Вода, додека најголема сума е издвоена за стан со вкупна површина од 145 м2. 955.000 евра на истата локација. Најскапата куќа е продадена во општина Савски венац (Град Белград) за 1.500.000 евра. Најскапото паркинг место во вториот квартал е платено 60.000 евра.

- Извештајот на Републичкиот геодетски завод е изготвен врз основа на податоци од Регистарот на цени на недвижностите и претставува увид во целиот пазар на недвижности во Република Србија. Извештајот дава објективен и сеопфатен увид во трендовите на пазарот на недвижности во Србија и може да биде корисен за инвеститорите, купувачите и продавачите и другите учесници на пазарот на недвижности - се вели во соопштението на РГЗ.