ЦЕНИТЕ НА НЕДВИЖНОСТИ НА КРАЈБРЕЖЈЕТО ВРТОГЛАВО РАСТАТ: Еден квадратен метар покрај море е поскап од злато

Добивај вести на Viber

Просечната цена на квадратен метар на нов стан во Црна Гора продолжи да расте во првиот квартал од 2025 година, според најновите податоци на Монстат.

Еден квадратен метар сега чини просечно 2.158 евра, што го потврдува продолжувањето на трендот на раст на цените на пазарот на недвижности.

Најскапите квадратни метри, како што се очекуваше, се евидентирани во крајбрежниот регион, каде што просечната цена достигна 2.328 евра. Подгорица за прв пат ја надмина границата од 2.000 евра, а просечната цена во главниот град сега е 2.066 евра.

Во централниот регион (Никшиќ, Даниловград, Цетиње, Тузи, Зета), еден квадратен метар чини 1.050 евра, додека северниот е малку поскап - 1.209 евра за квадратен метар.

Солидарната градба го намалува просекот, но речиси и да не постои

Како и во претходните години, просечната цена по квадратен метар е делумно ублажена од присуството на солидарната градба на станови, каде што просечната цена по квадратен метар е 674 евра. Сепак, во повеќето региони, вакви станови дури и не се нуделе во текот на првиот квартал од 2025 година.

Пазарната цена по квадратен метар, формирана од компаниите, е 2.161 евра на национално ниво - речиси идентична со вкупниот просек, што укажува дека уделот на солидарната градба е мал, пишува b92.net/investitor

Долгорочен тренд: квадратен метар е за 500 евра поскап отколку во 2023 година.

Во споредба со првиот квартал од 2023 година, цените на становите во Црна Гора се зголемија за речиси 500 евра по квадратен метар. Приморје и Подгорица се водечки во зголемувањето на цените, додека северот останува најповолен дел за купување недвижности.

Растечките цени им го отежнуваат уште повеќе на младите луѓе и просечните домаќинства купувањето станови, додека инвеститорите профитираат од големата побарувачка и ограничената понуда.