Објавен e план за решавање на кризата со домувањето во Европа: Ќе бидат потребни два милиони станови годишно

Добивај вести на Viber

Купувањето стан во Европа станува сè потешко од финансиската криза во последната деценија, а ситуацијата се влоши уште повеќе по пандемијата. Цените на недвижностите во Европската Унија растеа побрзо од приходите на граѓаните, поради што прашањето за прифатливо домување стана еден од клучните социјални и економски предизвици.

На крајот од 2024 година, цените на станбените недвижности во ЕУ беа за околу 55 проценти повисоки отколку во 2015 година, додека нето-приходот на домаќинствата по глава на жител се зголеми за 49 проценти во истиот период. Трошоците за домување, вода и енергија учествуваа со 23,6 проценти од вкупната потрошувачка на домаќинствата во 2024 година.

Европската комисија презентираше план за прифатливо домување. Поради растечката загриженост на јавноста, Европската комисија го објави Европскиот план за прифатливо домување. Заедничкиот истражувачки центар на Европската комисија учествуваше во неговото создавање, кој ги анализираше инвестициските потреби во домувањето до 2035 година, факторите што влијаат на цените на недвижностите по региони, како и врската помеѓу генерацискиот јаз во прифатливоста на домувањето, приходите и демографските промени.

Планот ја вклучува иницијативата Нов европски Баухаус, фокусирана на истражување, развој на вештини и иновации со цел да се создадат квалитетни, одржливи и достапни решенија за домување.

Проекциите за периодот од 2025 до 2035 година покажуваат дека на Европа ќе ѝ бидат потребни повеќе од два милиони нови станови годишно за да ја задоволи побарувачката. Ова значи дека, покрај 17,06 милиони станбени единици што се веќе планирани, до 2035 година ќе бидат потребни дополнителни 7,14 милиони станови.

Дополнителните годишни инвестициски потреби се проценуваат на околу 150 милијарди евра, што е вкупно 1,68 милијарди евра до 2035 година. Најголеми притисоци се очекуваат во големите градови и главните метрополитенски региони, поради растот на населението, урбанизацијата и ограничената достапност на земјиште.

Само 30-те најголеми метрополитенски области сочинуваат 35,5 проценти од вкупните идни потреби за домување во ЕУ. Голема побарувачка се предвидува и во крајбрежните и туристичките региони, каде што густината на населението е веќе висока, пренесува српски Блиц.

foto freepik.com