ПАЃААТ ЦЕНИТЕ НА СТАНОВИТЕ ВО ЦРНА ГОРА: Еве колку чини квадрат на приморје, а колку во Подгорица

Добивај вести на Viber

Просечната цена на метар квадратен на новоизграден стан во Црна Гора во првиот квартал од годинава изнесува 1.389 евра, што е трет квартал по ред со пад на цените на становите, покажуваат податоците на Заводот за статистика на Црна Гора, Монстат.

Во третиот квартал од минатата година просечната цена на метар квадратен во новоградба во комерцијална продажба била на рекордно ниво и изнесувала 1.446 евра, во четвртиот квартал паднала на 1.409 евра, а сега на 1.389 евра.

Во 2020 година, за време на пандемијата, цената на квадратен метар стан, според податоците на Монстат, паднала во просек на околу 1.100 евра, а во 2021 година би се искачила на околу 1.200 евра. Во последниот квартал од 2021 година просечната цена на метар квадратен стан во новоградба и комерцијална продажба била 1.209 евра, а потоа почнува да расте, пишува Срна.

На почетокот на минатата година просечната цена на станот квадрат се искачи на 1.346 евра, а потоа во вториот квартал на 1.425 евра. Причините за тоа поскапување, како што информираа тогаш градежните компании, биле поскапувањето на градежните материјали предизвикано од пореметувањето на пазарот поради избувнувањето на војната во Украина, прекинот на снабдувачките линии и растот на цените на енергијата.

Цените на градежните материјали почнаа да паѓаат на крајот на минатата година, но цените на становите не го следеа целосно тој пад бидејќи во меѓувреме имаше пораст на интересот на купувачите, пред се на Украинците, Русите и Турците.

Во Подгорица просечната цена на метар квадратен на новоизграден стан во комерцијална продажба во првиот квартал од годинава изнесува 1.409 евра. Ова е најниската цена во последните четири квартали.

На крајбрежјето просечната цена на метар квадратен сега е 1.392 евра и е нешто повисока од крајот на минатата година кога изнесуваше 1.387 евра. Цените на становите во шест приморски општини се значително повисоки во првата половина од 2022 година - 1.445 и 1.473 евра.

Во северниот регион просечната цена на метар квадратен во првиот квартал годинава изнесува 1.201 евро, што е трет квартал по ред од нивниот пад. На север, цените на становите беа повисоки на крајот на 2021 година отколку во вториот дел од минатата година и сега.

Во истражувањето се опфатени и цените по квадратен метар станови во таканаречената солидарна станбена изградба, која опфаќа продажба на станови од станбени задруги. Во првиот квартал од годинава се продаваа станови од заедничка градба по цена од 600 евра за метар квадратен. На крајбрежјето и во северниот регион немало продажба на овие станови, додека во централниот регион нивниот квадрат чинел 589 евра.